실버타운에서 주택연금과 월세까지? 고령자 주거 안정과 경제적 자립을 지원하기 위한 정부의 '시니어 레지던스 활성화 방안'이 지난해 7월 발표되었습니다. 이번 정책 중에서도 가장 주목받는 변화는 실버타운 입주와 동시에 주택연금 수령과 월세 수익이 가능해진 점입니다.  # 실버타운에 살아도 '내 집'으로 수익을 낸다! 기존에는 실버타운에 입주하려면 본인이 소유한 주택을 처분하거나,
주택연금을 포기해야 하는 경우가 많았습니다. 하지만 앞으로는 '주거'와 '자산 활용'을 동시에 누릴 수 있는 시대가 열립니다. 실버타운 입주 + 기존 주택 임대 : 기존 집은 그대로 보유한 채 세를 놓아 임대 수익을 얻을 수 있습니다.실버타운 입주 + 주택연금 수령 : 집을 팔지 않고 주택연금도 받을 수 있어 매달 안정적인 현금 흐름이 보장됩니다. 즉, 거주지 걱정 없이, 경제적 기반도 유지할 수 있게 된 것이죠. 그동안 실버타운을 고민하면서도 경제적 이유로 망설였던 고령자들에게는 정말 획기적인 변화입니다. 이렇게 달라집니다기존 | 앞으로 | 실버타운 입주 시 기존 주택 처분 요구 | 기존 주택 보유 가능 | 주택연금 수령 불가 또는 제한 | 주택연금 수령 가능 | 임대 수익 불가 | 기존 주택 임대해 월세 수익 가능 |
정부는 이를 통해 고령자들의 주거 안정성은 물론, 경제적 자립까지 강화하겠다는 방침입니다. 실버타운 입주 후에도 내 집을 통한 자산 관리가 가능하니, 노후에 대한 불안감을 크게 덜 수 있을 것으로 보입니다. # '실버스테이' 등 다양한 시니어 주거 모델도 등장 뿐만 아니라, 정부는 중산층 고령자들을 위한 '실버스테이'를 새롭게 도입합니다.
민간 임대주택 형태로, 공공지원을 받아 비용 부담을 낮춘 것이 특징입니다. 유주택자도 입주할 수 있어, 더욱 많은 고령자들이 혜택을 볼 수 있을 것으로 기대됩니다. # 규제 완화와 도심형 실버타운 확대 토지 소유 요건 완화, 리츠(REITs) 활용 허용 등으로 민간 참여를 유도하고,
대학 기숙사나 오피스텔 등 도심 유휴시설을 실버타운으로 전환하는 방안도 적극 추진됩니다. # [더스프링]이 전하는 진심 실버타운에 입주하면서도 주택연금과 월세 수익을 병행할 수 있는 시대! 이제는 편안한 노후를 보내기 위해 집을 포기할 필요가 없습니다. 거주지 안정 + 경제적 안정, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 새로운 기회를 꼭 주목해보세요.
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